在傳統管理模式下，空間利用率低下、能源浪費、設備運維滯后等問題屢見不鮮。如何高效利用空間并控制成本，已成為企業及管理者亟待破解的核心難題。因此，企業迫切需要一套智能化、數字化的室內空間管理方案，以提升運營效率、優化空間體驗。

作為專業的數字感知產品提供商，星縱物聯結合市場、客戶需求與成功案例沉淀，依托數字感知技術，為辦公空間、教室、實驗室、購物中心等室內空間打造了“空間運維與管理產品解決方案”。該方案圍繞環境感知、節能智控、空間管理、安全/消防管理四個維度，推動室內空間運維從粗放式管理轉向精細化運營，營造健康舒適空間環境同時，也為空間管理者提供高效便捷的管控工具，實現空間體驗與運營效能的同步升級。

▲空間運維與管理產品解決方案

環境感知

· 溫濕度監測：EM300-TH溫濕度傳感器用于監測空間內環境溫濕度，當溫濕度超閾值時，聯動控制空調開關，調節溫度風量，保障室內環境舒適度。

· 噪聲監測：通過WS302噪聲傳感器監測室內聲音參數，當室內噪聲超閾值時下發告警，通知管理人員第一時間進行查看處理，保障空間安靜舒適。

· 室內空氣質量監測：AM300系列室內環境監測傳感器實時監測空間內溫濕度、二氧化碳、TVOC、PM2.5&PM10等室內環境參數，當數據超閾值及時告警，智能聯動新風系統進行通風換氣。

節能智控

· 空調控制：WT303/WT304智能風機盤管溫控器可通過本地計劃或遠程管理系統設定溫度和運行時間，實現空調遠程管理、定時開關，在保障環境舒適度的同時，降低空間能耗，提高空調管理效率。

· 用電監測：WS51x智能插座面板、WS52x智能移動插座，可針對空間內的用電設備進行電參數采集，了解不同設備的用能情況的同時，可實現設備的統開統關、遠程控制等，從而減少空間能耗。

· 人體感知與空調聯動：WS203 PIR&溫濕度傳感器采用PIR人體紅外感應技術，精準檢測區域內人員活動情況及溫濕度環境，并與智能設備實現聯動。當WS203監測室內有/無人時，可聯動控制打開/關閉室內的空調系統，保障空間溫度舒適的同時進一步降低能耗。

· 人體感知與燈光聯動：VS370雷達人體存在傳感器安裝在會議室、庫房、機房等區域，當設備檢測到該區域有人時，聯動控制自動打開燈光，實現“人來燈開、人走燈滅”的智能控制。

· 智能燈光控制：WS50x智能開關面板可實現空間內各個區域燈光的遠程控制、定時開關，避免因忘記關燈而造成的用電浪費。WS558智能燈光控制器，單臺設備可控制8路燈光，從而實現批量燈光的定時、遠程和批量開關。

· 智能情景控制：通過WS156智能情景面板的部署，可提前設置空間內諸如“上班/下班"等多種模式，輕松實現一鍵控制空間內燈光、窗簾等用電設備開啟或關閉。

· 窗簾控制：通過安裝UC100無線數傳終端，其RS485接口與窗簾電機相連接，智能控制窗簾開關實現窗簾關閉/開啟，實現其有線控制到無線控制的智能化轉換。

空間管理

· 人數統計與分析：VS133 AI ToF人數統計傳感器具有豐富的人數統計功能，如雙向過線人數統計、區域人數統計、熱度圖分析等，能夠滿足不同空間場景的人數統計需求。通過采集的數據信息，能夠有效幫助管理者進行空間分配與管理的決策，提升效率。

· 空間人數統計：VS121人體存在傳感器/VS321無線空間人數傳感器，可精準統計指定區域人員數量或反饋空間占用狀態，同時將數據接入預約系統，實現空間資源的快速預約與分配、高效利用與智能化管理，全方位提升空間運營效率與用戶體驗。

· 工位占用監測：VS34x工位占用傳感器安裝在桌子或工位桌面底下，用于檢測是否有人使用，實現工位的精細化管理。

· 工位預約：通過DS3604智慧電子墨水屏，聯動預約系統，可實現工位預約狀態的可視化呈現，提高空間利用效率。

安全/消防管理

· 煙霧報警：GS524N獨立式光電感煙火災探測報警器用于探測火災產生的煙霧，在煙感報警的同時，通過內置的溫度傳感器檢測周邊環境溫度變化，進一步分析空間內是否發生火災，并及時發出告警。

· 漏水監測：EM300系列水浸傳感器、WS303智能水浸傳感器安裝至配電室或機房等重地，一旦監測到漏水情況及時告警，通知管理人員采取措施，保障人身及財產安全。

· 門窗開關監測：WS301無線門磁傳感器安裝在機房、檔案室等重要場所，針對其門窗開關情況進行實時監測，進一步強化空間重點區域的安全管理。

項目效益

01

節約能耗20-30%，提供碳排放數據支撐

02

空間/會議室利用率提升30-40%

03

部署成本節省60-70%

04

智能聯動，高效安全管理

05

打造健康舒適的人性化辦公環境

06

為企業管理決策提供數據支撐

▲部分落地案例圖片

當前，星縱物聯”空間運維與管理產品解決方案”的實踐價值已在多領域頭部企業的落地場景中得到充分驗證，包括三得利、瑞幸咖啡、建發集團、廣東建筑設計院、香港理光科技、亞普汽車、金地中心、立臻科技等落地項目，以多維度數據采集為企業空間管理決策提供支撐，實現運營效能、空間體驗與安全保障的同步升級。

星縱物聯 “空間運維與管理產品解決方案” 以物聯網技術賦能每一個空間，從環境監測到能耗優化，從空間管理到安全保障，通過數字感知技術打破時間與空間壁壘，為企業打造舒適、高效、安全的室內環境。未來，我們將持續打磨產品與方案細節，適配更多元的室內運營場景。同時期待與更多企業攜手，共同創造室內空間智慧運營新生態！